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发表于:2008-4-30 14:13:05
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单片机名词解释

单片机名词解释


 

总线: 指能为多个部件服务的信息传送线,在微机系统中各个部件通过总线相互通信。
地址总线: 它是传送由CPU发出的用于选择要访问的器件或部件的地址。
数据总线: 它是用来传送微型机系统内的各种类型的数据。
汇编: 是能完成一定任务的机器指令的集合。
二进制数: 只有01两个数码,基数为二。
16进制数: 采用0123456789ABCDEF16个数码,其中A-F相应的十进数为10-15,基数是16
指令: 是计算机所能执行的一种基本操作的描述,是计算机软件的基本单元。
存储器: 用来存放计算机中的所有信息:包括程序、原始数据、运算的中间结果及最终结果等。
暂存器: 用来暂存由数据总线或通用寄存器送来的操作数,并把它作为另一个操作数。
中断: 中断是单片机实时地处理内部或外部事件的一种内部机制。当某种内部或外部事件发生时,单片机的中断系统将迫使CPU暂停正在执行的程序,转而去进行中断事件的处理,中断处理完毕后,又返回被中断的程序处,继续执行下去。
掉电保护: 指在正常供电电源掉电时,迅速用备用直流电源供电,以保证在一段时间内信息不会丢失,当主电源恢复供电时,又自动切换为主电源供电。
RAM 随机存取存储器: 主要用来存放各种输入数据、输出数据、中间结果、最终结果以及与外存交换的信息等,当掉电后,RAM中所存储的信息都将消失。
ROM 只读存储器: ROM 通过特别手段可将信息存入其中,并能长期的保存被存储的信息,一般的情况,CPU只能对它进行写入操作,当断电后,ROM中所存储的信息不会消失。
寄存器寻址: 操作数在寄存器中,由指令操作码中的rrr三位的值和PSWRS1RS0的状态,选中某个工作寄存器区的某个寄存器,然后进行相应的指令操作。
波特率: 即每秒钟传送二进制数的位数, 波特率越高,数据传输的速度越快。
UART 通用异步接收器/发送器: 用于数据的串/并转换,硬件UART由三部分组成:接收部分、发送部分和控制部分,接收和发送都具有双缓冲结构。
D/A转换: 即将二进制数量转换成与其量值成正比的电流信号或电压信号。
A/D转换: 即将模拟量转换成相应的数字量,然而送计算机处理。
Eprom 存储器: 一、紫外光擦除的EPROM 它的基本存储电路由一个浮栅雪崩注入 MOS 管和一个普通 MOS 管组成。其中浮栅雪崩注入 MOS 管作为存储器用,另一个普通 MOS 管作为地址选择用。二、电擦除可编程 EEPROM :它的某些型号编程和擦除可在普通电压下进行,另外,它是实行在线操作的,既在写入一个字节的数据之前,自动的对要写入的单元进行擦除。
串行方式: 指数据的各位分时传送,只需一条数据线,外加一条公共信号地线和若干条控制信号线。
并行方式: 指数据的各位同时传送,每一条数据都需要一条传输线。
伪指令: 用于告诉汇编程序如何进行汇编的指令,它既不控制机器的操作也不被汇编成机器代码,只能为汇编程序所识别并指导汇编如何进行。
SLEEP MODI 睡觉模式: 保证程序内部运行,但与外部的传输等动作已停止的一种运行模式。
linking 连接: 把编译后生成的 *.obj 文件与其它 *.obj文件合并成机器能识别的机器文件。
I²C:输入与输出共用一条传输线,而时钟由另一条线控制的一种串行传输方式。
SFR 特殊功能寄存器区: 8051 CPU 中的专用寄存器、并行端口锁存器、串行口与定时器/计数器内的控制寄存器集中安排到一个区域,离散地分布在地址从 80H FFH 范围内,这个区域称为特殊功能寄存器区 SFR

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发表于:2008-4-30 11:48:12
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PLC

在工业生产过程中,大量的开关量顺序控制,它按照逻辑条件进行顺序动作,并按照逻辑关系进行连锁保护动作的控制,及大量离散量的数据采集。传统上,这些功能是通过气动或电气控制系统来实现的。1968年美国通用汽车公司提出取代继电气控制装置的要求,第二年,美国数字公司研制出了基于集成电路和电子技术的控制装置,首次采用程序化的手段应用于电气控制,这就是第一代可编程序控制器,称Programmable Controller(PC)。

个人计算机(简称PC)发展起来后,为了方便,也为了反映可编程控制器的功能特点,可编程序控制器定名为Programmable Logic Controller(PLC)。

上世纪80年代至90年代中期是PLC发展最快的时期,年增长率一直保持为30~40%。在这时期,PLC在处理模拟量能力、数字运算能力、人机接口能力和网络能力得到大幅度提高,PLC逐渐进入过程控制领域,在某些应用上取代了在过程控制领域处于统治地位的DCS系统。

PLC具有通用性强、使用方便、适应面广、可靠性高、抗干扰能力强、编程简单等特点。PLC在工业自动化控制特别是顺序控制中的地位,在可预见的将来,是无法取代的。

PLC的构成

从结构上分,PLC分为固定式和组合式(模块式)两种。固定式PLC包括CPU板、I/O板、显示面板、内存块、电源等,这些元素组合成一个不可拆卸的整体。模块式PLC包括CPU模块、I/O模块、内存、电源模块、底板或机架,这些模块可以按照一定规则组合配置。

CPU的构成

CPU是PLC的核心,起神经中枢的作用,每套PLC至少有一个CPU,它按PLC的系统程序赋予的功能接收并存贮用户程序和数据,用扫描的方式采集由现场输入装置送来的状态或数据,并存入规定的寄存器中,同时,诊断电源和PLC内部电路的工作状态和编程过程中的语法错误等。进入运行后,从用户程序存贮器中逐条读取指令,经分析后再按指令规定的任务产生相应的控制信号,去指挥有关的控制电路。

在使用者看来,不必要详细分析CPU的内部电路,但对各部分的工作机制还是应有足够的理解。CPU的控制器控制CPU工作,由它读取指令、解释指令及执行指令。但工作节奏由震荡信号控制。运算器用于进行数字或逻辑运算,在控制器指挥下工作。寄存器参与运算,并存储运算的中间结果,它也是在控制器指挥下工作。

CPU速度和内存容量是PLC的重要参数,它们决定着PLC的工作速度,IO数量及软件容量等,因此限制着控制规模。

I/O模块

PLC与电气回路的接口,是通过输入输出部分(I/O)完成的。I/O模块集成了PLC的I/O电路,其输入暂存器反映输入信号状态,输出点反映输出锁存器状态。输入模块将电信号变换成数字信号进入PLC系统,输出模块相反。I/O分为开关量输入(DI),开关量输出(DO),模拟量输入(AI),模拟量输出(AO)等模块。

常用的I/O分类如下:

开关量:按电压水平分,有220VAC、110VAC、24VDC,按隔离方式分,有继电器隔离和晶体管隔离。

模拟量:按信号类型分,有电流型(4-20mA,0-20mA)、电压型(0-10V,0-5V,-10-10V)等,按精度分,有12bit,14bit,16bit等。

除了上述通用IO外,还有特殊IO模块,如热电阻、热电偶、脉冲等模块。

按I/O点数确定模块规格及数量,I/O模块可多可少,但其最大数受CPU所能管理的基本配置的能力,即受最大的底板或机架槽数限制。

电源模块

PLC电源用于为PLC各模块的集成电路提供工作电源。同时,有的还为输入电路提供24V的工作电源。电源输入类型有:交流电源(220VAC或110VAC),直流电源(常用的为24VDC)。

底板或机架

大多数模块式PLC使用底板或机架,其作用是:电气上,实现各模块间的联系,使CPU能访问底板上的所有模块,机械上,实现各模块间的连接,使各模块构成一个整体。

PLC系统的其它设备

编程设备:编程器是PLC开发应用、监测运行、检查维护不可缺少的器件,用于编程、对系统作一些设定、监控PLC及PLC所控制的系统的工作状况,但它不直接参与现场控制运行。小编程器PLC一般有手持型编程器,目前一般由计算机(运行编程软件)充当编程器。也就是我们系统的上位机。

人机界面:最简单的人机界面是指示灯和按钮,目前液晶屏(或触摸屏)式的一体式操作员终端应用越来越广泛,由计算机(运行组态软件)充当人机界面非常普及。

PLC的通信联网

依靠先进的工业网络技术可以迅速有效地收集、传送生产和管理数据。因此,网络在自动化系统集成工程中的重要性越来越显著,甚至有人提出"网络就是控制器"的观点说法。

PLC具有通信联网的功能,它使PLC与PLC 之间、PLC与上位计算机以及其他智能设备之间能够交换信息,形成一个统一的整体,实现分散集中控制。多数PLC具有RS-232接口,还有一些内置有支持各自通信协议的接口。PLC的通信现在主要采用通过多点接口(MPI)的数据通讯、PROFIBUS 或工业以太网进行联网。

2 PLC控制系统的设计基本原则

最大限度的满足被控对象的控制要求。

在满足控制要求的前提下,力求使控制系统简单、经济、使用和维护方便。

保证控制系统安全可靠。

考虑到生产的发展和工艺的改进在选择PLC容量时应适当留有余量。

PLC软件系统及常用编程语言

PLC软件系统由系统程序和用户程序两部分组成。系统程序包括监控程序、编译程序、诊断程序等,主要用于管理全机、将程序语言翻译成机器语言,诊断机器故障。系统软件由PLC厂家提供并已固化在EPROM中,不能直接存取和干预。用户程序是用户根据现场控制要求,用PLC的程序语言编制的应用程序(也就是逻辑控制)用来实现各种控制。STEP7是用于SIMATIC可编程逻辑控制器组态和编程的标准软件包,也就是用户程序,我们就是使用STEP7来进行硬件组态和逻辑程序编制,以及逻辑程序执行结果的在线监视。

标准语言梯形图语言是最常用的一种语言,它有以下特点:

它是一种图形语言,沿用传统控制图中的继电器触点、线圈、串联等术语和一些图形符号构成,左右的竖线称为左右母线。

梯形图中接点(触点)只有常开和常闭,接点可以是PLC输入点接的开关也可以是PLC内部继电器的接点或内部寄存器、计数器等的状态。

梯形图中的接点可以任意串、并联,但线圈只能并联不能串联。

内部继电器、计数器、寄存器等均不能直接控制外部负载,只能做中间结果供CPU内部使用。

PLC是按循环扫描事件,沿梯形图先后顺序执行,在同一扫描周期中的结果留在输出状态暂存器中所以输出点的值在用户程序中可以当做条件使用。

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发表于:2008-4-30 9:46:58
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海信

中国海信与美国惠而浦联姻
9亿巨资重划国内与国际白电版图
  时间:2008/04/29
4月28日,全球最大的白色家电制造商美国惠而浦公司与中国以坚持技术创新著称的海信集团在青岛联合宣布:双方将以合资组建新公司的方式为中国乃至全球消费者研发、制造高端洗衣机和冰箱产品。惠而浦公司董事局主席兼首席执行官费蒂格、海信集团董事长周厚健出席了双方签字仪式并共同接受了媒体采访。

    记者了解到,双方组建的合资公司投资额有望达到9亿元,两方将各占50%。海信与惠而浦将在新公司拥有同等的管理责任。新公司将主要研发与生产海信和惠而浦两个品牌的高端洗衣机及冰箱产品,并供应国际国内市场。随着全球市场竞争的日益加剧,世界家电业正面临新的格局。在这种情况下,海信与惠而浦选择合资合作方式,以此来增强双方在全球包括中国市场在内的竞争优势。以实现双方在资本、研发、制造、采购乃至全球营销的全方位合作,可谓开创了国际间白电企业合作的先河,必将大大提升双方的全球市场地位,成就双方的战略布局。

    发布会上,惠而浦公司董事局主席兼首席执行官费蒂格表示,“中国是惠而浦最重要的市场之一,而海信是中国最具竞争力、成长速度最快的白电制造商之一,不仅深刻了解中国消费者的需求,还拥有技术立企、稳健经营的理念和先进的变频、节能技术优势,这让我们相信与海信的此次合作是一个明智的战略之举。”

    海信集团董事长周厚健同样对惠而浦给予了高度评价:“惠而浦是全球最大的家电制造与销售商,也是一家具有近百年历史的家电企业,其大胆创新的技术理念、领先的设计水平和卓越的产品品质与海信一贯倡导的技术与产品理念不谋而合,其不断改善的企业运作效率与管理能力,同样值得海信学习。相信此次合作将使双方的技术力量和生产资源得到最大程度的整合与优化,从而让消费者感受到更多具有世界先进水平的产品和服务”。

    中国家电协会理事长霍杜芳见证了这一重要时刻,并对此次合作给予高度评价和真诚祝愿:“海信与惠而浦的强强联合,开创了家电行业国际合作的新格局,必将进一步提升中国的家电产业结构,推动中国家电企业的研发和制造能力向国际先进水平靠拢。”

    可以说,技术、制造、采购、经营理念、市场渠道的优势互补是促成此次合作的重要因素。

    惠而浦和海信在合资公司的两个主导产品领域都具有先进的技术和产品。惠而浦是全球最大的大型家用电器制造商,年销售额高达190多亿美元。有近百年洗衣机制造史的惠而浦,是一家已全面掌握滚筒、波轮和搅拌式洗涤技术的公司,拥有1000多项洗衣机专利技术。最近推出的超薄大容量滚筒洗衣机,融合了其研发中心的尖端技术,达到国家最高等级洗衣机能效标准。海信旗下冰箱产品也因成功突破矢量变频等世界先进技术而成为行业增长最快的冰箱品牌,更因产销量连续11年位居第一独家斩获“联合国节能明星大奖”。

    产品与技术将最终决定企业生存空间大小,这是双方共同认可的企业经营之道。海信布局于欧洲、南非、美国的研发中心,与国内青岛、北京、顺德、深圳的研发机构遥相呼应,实现24小时不间断研发。而惠而浦在全球拥有超过25家研发中心,其中包括先后在北京、上海、顺德等地建立的国际级研发中心。双方强势的研发力量必将打造出具有领先设计和卓越品质的创新家电产品,为双方的持续共赢和长期发展增强在全球的竞争力。

    这场令人瞩目的联姻不仅能给中国消费者带来惠而浦全球尖端产品,对于急需增强全球市场竞争力的海信而言,这也是抢占技术制高点的重要举措。据悉,新公司将集合先进技术致力于高端洗衣机和冰箱产品的研发和生产,现阶段规划产能分别是洗衣机达到200万台,高端大容积冰箱100万台以上。随着合资公司顺利运作和国内外市场的进一步拓展,双方将探讨寻机进入新的产业领域。
显然,对惠而浦来说,此次合资将使其充分借力中国制造与采购优势,实现产品创新及全球平台升级;对海信而言,继收购科龙后,此次合资也将成为其布局全球高端白色家电的重要棋局。

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发表于:2008-4-22 16:07:29
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选择

选址须知:

一、迷信黄金地段

“非风水宝地不嫁”是厂商专卖店选址中普遍存在的一种心态。他们认为,在闹市区、商业中心开店,能以较高的客流量带动销售,开店就要开在黄金旺地。殊不知,黄金地段的昂贵租金与激烈竞争所带来的经营压力,非一般专卖店所能承受。

二、不顾形象,徒求销量

人口密集、购买者众、消费量大…很多专卖店会竞相入驻这样的商圈。但是,只从投资回报的角度考虑店址,未必就能实现效益最大化。对于经营时尚商品的专卖店而言,除了考虑店址对销量的促进作用外,还应评估其对品牌形象的影响。为确保品牌形象不受损害,厂商在专卖店的选址方面还需强调周边环境的卫生、清洁、美观,尽量避免与杂货店、食肆、机械修理店等为邻。

三、盲目进入竞争饱和区

过度集中往往会造成市场饱和。有时候,位于同一商圈的多家同类专卖店看起来生意都很好,实际上已达到竞争平衡的临界点。新增加一家店,市场就超饱和了,造成僧多粥少的局面,原先挣钱的都开始亏损,大家只有打价格战。在商圈产品饱和的情况下,与其继续跟进,不如调整思路,选择与现有商品有较强互补性的品类切入,以完善该区域的商品结构。

四、行业偏离商圈定位

每个地区都有自己的整体商业网点布局。何处发展服务业,何处发展IT零售业……各个城市都会有长期性的整体规划。错位选址,逆势而动,往往得不到宏观政策的支撑和大环境的推动,吃力不讨好,最后只能选择撤出。

五、迷惑于客流量的表象

客流量是选址时应该考虑的主要因素。但对于专卖店而言,除了要考虑总体的客流量外,更应深入分析客流的有效性。 同一商圈内不同性质的专卖店,其有效客流量的比率差别较大。以为人流密集、热闹的地点就是好商圈,这是对商圈的误解。

六、缺乏借势意识

做生意要成行成市,过分孤立仅靠一家门店单打独斗,未必就是一件好事。巧妙地借对手的势,往往能对销售起到积极的促进作用。麦当劳的店开到哪里,肯德基的店就跟到哪里,这一现象就很能说明问题。

七、广告空间考虑不足

店招、立牌,展示架、海报,这些常见的广告道具对于专卖店的销售有不可忽视的作用,运用得当能起到四两拨千斤的效果。有的店面没有独立门面,店门前自然就失去独立的广告空间,也就失去了在店前发挥营销智慧的空间。 因此在选址时,最好是了解门窗是否可改装为落地式大玻璃结构,当地政府对店招悬挂有无特殊要求。

八、忽视顾客消费便利性

如今的消费者越来越挑剔,对购物场所的物业配套与周边公用设施的完善程度越来越重视。有车一族希望购物时能很快找到停车场,老人家不想爬很高的阶梯……一切从自己的便利出发。专卖店必须将这些便利因素考虑进去,否则店址再好,顾客也不愿光顾。

九、低估消费惯性对购买的影响力

很多经营者虽然在定位、商圈的分析上下足了功夫,但因对消费者的消费特性考虑不到位,最终只能草草收场。一些音响、空调类的专卖店进入新开发的大型小区,是因为看到了整个商圈庞大的新居消费需求。在商圈内没有任何竞争的情况下,如果所有有需求的顾客都来购买,自然能养活一家店。但是音响、家用电器这类耐用消费品,价格高,购买频率低,消费者在购买时不惜多跑路、货比三家后才肯掏腰包,对开进小区的专卖店往往并不买账。

十、不考察商业环境的未来变迁

专卖店的投资回报周期较长,一旦周边环境发生变化,必将导致投资无法收回。一般来说,新的城建规划、公共交通设施与路况的改变对商业环境都会带来深远的影响。一些目前看起来很优越的位置,可能过不了多久就会因城市发展变化的要求而陷入改造、拆除的麻烦。

店址决定成败,在充分了解商圈情报、商业布局、市政规划以及消费者购买习性的基础上选址,才能进行科学有效的决策。专卖店选址必须坚持宁缺勿滥的原则,在找不到合适店址的情况下,放弃开店计划乃明智之举。

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发表于:2008-4-22 14:13:29
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啦啦电影

排名不分先后

1.《阿甘正传》:执着
每次想起阿甘在美国东西海岸之间的奔跑,人们都会止不住的伤感,还有振奋.你相信一个智障儿的成功吗?你相信这世上收获最多的人正是那些不计得失的人吗?阿甘不懂得他不能总跟着一个女人帮她打架,也不懂得一个成年人不该总把"我爱你"的话挂在嘴边.阿甘什么都不知道,他只知道凭着直觉在路上不停得跑,并且最终他跑到了终点.

2.《东方不败》:才华
男人不应该不看武侠片,如果你只能看一部武侠电影,你会选择什么?应该是<东方不败>.满堂花醉三千客,一剑霜寒十四州,剑客的身姿随着剑在空气中的游走而起舞,翩若惊鸿,宛若游龙.金庸的<笑傲江湖>讲的是对自由的追求,徐克,程小东,张叔平,李连杰等演员天才的用电影再现了金庸笔下的这个瑰丽无比的武侠世界.<沧海一声笑>的曲子传唱至今,成为我们一个幻想的凭借,一个逃避现实的出口.

3.《美国往事》:人生
《美国往事》包含了一个男人在这个世界上所能遇到的一切.友情,爱情,幻想,责任,冲突.它更像是一场让人不愿醒来的梦,当男主人公躺上床上,在温暖的灯光和迷离的电话铃声中回到那些逝去了的岁月,这场梦便开始了,直到最后男主人公终于露出笑容,我们才回到自己的人生,去继续那些不尽的故事.什么帮派,什么仇杀,原来都不重要,印象中只有一个毛燥的少年,偷看一个美丽女孩儿跳舞;只有一个负罪的兄弟,每天早早的上床睡觉;只有一个白发苍苍的老人,面对背叛了的友谊,语调平和,不动声色,<美国往事>带你作了一次3小时45分的人生之旅.

4.《罗马假日》:爱情
也许《罗马假日》有点瞎浪漫的嫌疑,但奥黛丽.赫本的出现使它真的成了一部童话.她就像是游历人间的天使,美丽非凡.记者吻过湿淋淋的公主,然后看着她慢慢的走向自己官邸.那一刻,你是否会在心里默默的说"别走"?在罗马的宫殿里,两个人站得那样近,也离得那样远.乔只能说:"你的朋友绝不会让你失望".而公主也只能这样回答:"罗马,当然是罗马."在人的一生里,即使只有这样的一刻心灵的相通,也会少却多少的遗憾!

5.《勇敢的心》:勇气
也许英雄并不是无所不能的神明,但英雄一定是无所畏惧的勇士.当你站在霓虹闪烁的街头,当你面对卑鄙讨好的笑脸,你又想起了那个让你汗颜的华莱士,这时你收起脸上惯带的笑容,默默的向梅尔.吉布森致敬,从来没有这么庄重.因为他让我们明白,什么才是真正的英雄."Freedom(自由)!"华莱士临死的一声呐喊,把你的血也点燃了.

6.《辛德勒的名单》:责任
所谓责任,就是未必做得成但必须去做.对于辛德勒来说,救助落难的犹太人是作为一个真正的人的责任.而把那段历史搬上银幕,则是斯皮尔伯格作为一个犹太艺术家的责任.《辛德勒的名单》包含着对受难者的祭奠,对拯救者的敬意,和对光明一定到来的信念.在影片放映后的一片赞誉声中,斯皮尔伯格平静的把影片的全部收益捐给了美国的纳粹大屠杀纪念馆.

7.《肖申克的救赎》:信念
"有一种鸟儿是永远也关不住的,因为它的每片羽毛上都沾满了自由的光辉."一个人能够在15年痛苦的牢狱生活里,不放弃对自由的向往,这是一种怎么样的精神力量?所以他成功了,成功的夺回了自由.<肖申克的救赎>中有这样一句话:体制化是这样一种东西,一开始你排斥它,后来你习惯它,直到最后你离不开它.想想看,我们的身体已经有多大的一部分被体制化了?

8.《E.T》:童心

如果看<E.T>时你流泪了,你不要害怕也不要惭愧,不管你有多大的年纪.实际上,能够和孩子们一起为E.T的遭遇而悲喜,是一件多么让人庆幸的事,这表明我们还有一点童心未曾泯灭,我们有一些梦想还藏在心底.当长着一双孩子的眼睛的E.T用超能力让孩子人的自行车飞上夜空并穿过那轮明月的时候,你是否感到了震憾?是否对自已一些已经习惯了的东西产生了怀疑?

9.《现代启示录》:痛苦
战争是一种秩序的破坏,世界上最可悲最痛苦的事莫过于战争,最痛苦的战争电影莫过于<现代启示录>.<现代启示录>讲的是人性的倒退,秩序的破坏,但文明的进程却没有人能够阻挡得住.

10.《第七封印》:哲理
也许不是人人都能看懂《第七封印》,但如果一个男人在告别人世之前看一部电影的话,那么最好选择《第七封印》.它向世人明示了人生的最后哲思:一个男人怎样做到虽死犹生.

这些电影都非常的经典.一个人,不管男人还是女人,活在世界上总得有些信念支撑,不管你是否诚实,不管是是否勇敢,也暂且不论你是否正直\正义,总有一点希望,心底深处总有一个呐喊,这个就是你活下去的动力.但是平凡如我们,得多少年才能够知道,那个真正的呐喊到底是什么?我们到底在坚持什么?家庭,友情,爱情,事业,不管是什么,繁华落尽,沧桑以后,还在你心里涌动的那个一定是最原始的信念.

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发表于:2008-4-22 13:44:25
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九种理由决定现在必须买房

正是有了对市场的准确判断,才能大胆而有力的推出了现在买房的9种理由。这9种理由分别从政府、政策、宏观经济、市场需求、购房者、开放商等诸多方面进行归纳总结,为购房者买房提供了充分的理由和依据。在春交会来临之际,《现在,必须买房的 9种理由》大型策划将为有置业的购房者厘清当下楼市形势和未来走向提供判断和认知的依据。同时针对购房者买房、选房等多方面的疑问,配合春交会,提供最直接、最立体、最细致入微的服务,我将提供客观真实、极具说服力的购买理由。
  理由1:政策调控
  冀望楼市健康稳定发展
  政府每一次出台调控政策都是希望楼市健康发展,稳定购房者,而中国高速发展的经济也强力支持中国楼市健康稳定发展。虽然金融方面将继续从紧的货币政策,但在刚性需求客观存在的情况下,国家亦鼓励有能力的开发商有针对性的开发符合购房者需求产品。任何一个健康的市场发展态势都会有起伏,观望和低迷可能是某个阶段的主题,但不会永远的持续下去尤其是房地产业。

理由2:政府
  鼓励重视房地产业
  房地产市场的稳定能够为地方政府带来更多的发展优势。一方面房地产业对地方的GDP贡献巨大,更重要的是房地产的发展能够促进城市化的发展进行城市的建设,因此一直受到地方政府的重视。而房地产的发展一直都与各行各业有着紧密联系,一直以来都起着经济“温度计”的作用,因此如果房地产市场出现下滑萎缩,将直接影响着相关联产业的发展。无论是地方政府还是国家都希望房地产健康稳定增长。

理由3:刚性需求
  多方置业需求 挺进北京
  当下楼市的暂时低迷,并不代表购买需求和购买力的消失,而是其中不规范、不合理的地方需要调整,当楼市调控渐尽水分后,其将恢复自信,因为有一大批" 铁杆粉丝"支撑,不管是官方还是坊间,抑或购房者本身,备受压抑的刚性需求将在春交会大爆发。以及大学生毕业安家,80后买房结婚,二级城市人员不断移居等,多方刚性需求力挺楼市向前发展。

理由4:房价走势
  未来可能升高
  相比去年,甚至前几年房价的疯涨,当下各开发商打出各种优惠牌,楼盘降价,并且针对不同年龄层次和结构的人群分别有置业计划,更实惠也更方便了。因此在低谷买入,不管是自住还是投资,显然都是好时机。另一方面,物价在涨、人民币升值,不论金融资产还是实物资产都会涨,而实物资产主要是指不动产,再加上中国城市化水平的提高以及购房者的需求,这些因素结合在一起得出的结论是,房价在未来不太可能会大幅下降。对老百姓来说,买房子就是居住生活的刚性需求。在货币政策“从紧”的环境下,房价稳定可以预期,但指望房价大幅下降不太现实,毕竟土地资源有限。

理由5:开发商
  积蓄力量 酝酿再次崛起
  从开发商的角度讲,虽然市场一度低迷,但却出现了一种令人深思的现象,那就是不少地产企业进行了大规模扩张。在一片唱空的局面下,以私募基金为主要形式的大量外资涌入,这充分说明行家和各方面专业人士普遍看好楼市的发展。而对当下由市场低迷导致生存困难的开发商来说,正在寻求项目转让、成立新的项目公司等多种可行的合作模式。走出困境的开发商不会将降价作为持久的战略,交大和万通合作成立的交大万通进行项目开发就是一个最好的例证。

理由6:宏观经济
  长期向好支持房价稳定
  美元不断降息进一步拉大与人民币的利差,一方面对央行的再加息有抑制作用;另一方面将促使更多的热钱涌入中国,特别是投入到房地产行业,未来房价有上涨空间第二,国内CPI不断上涨,房子是增值保值产品第三,中央今年的目标是保持GDP8%左右,经济实现软着陆,因此房产行业必须保持健康发展。

理由7:土地供应
  资源稀缺 住宅用地减少
  在经过几年火爆甚至非理性的开发后,房价不断攀升、土地日渐稀缺、房地产开发区域向郊区延伸已经成为不争的事实。今后想要在城市中心地带甚至三环路以内以及近临二环路外围地段购置一安静、舒适、配套完备、低容积高绿化率且价格合理的物业,在开发土地已成见缝插针之势的今天,这种愿望也几乎成了奢求。种种情况表明许多购房者在接下来的几年里将遭遇市区无房可买的尴尬,这种情况下市区内的楼盘无疑有着充分的理由去购买。而随着土地资源的进一步减少和稀缺,五环外交通便捷配套齐全的项目也势必进入购房者的视野。

理由8:购房者
  现在选房更从容
  在当下市场观望期,消费者由被动转向主动,市场转向买方市场,因此购房者选择空间更大。而转向买房市场的楼市已经改变了购房者变得弱势地位。购房者可以从容选择理想房源,而此时销售人员也比以前热情周到,从服务上说,就有了更充分的理由。因此,对于买房自住来说,没有便宜和贵的房子,只有合适和自己能够承受的,这是购房的最主要理由。香港金融危机的时候房价跌到很低的程度,没人买,但如果那个时候买了,现在的房价已经翻倍。当下买房无疑一个机会,在大家都不买的情况下,择机购房就少了很多的竞争对手,能够买到适合自己的超值房子。

理由9:市场状况
  抄底进入 天时买房
  大多数普通百姓在市场敏感期不敢轻易购房,根本原因是受从众心理影响、期待价格下降,而价格在一定程度上优惠之后,还期待房价再次下跌。其实,对于理性的购房者来说,市场敏感期不但可以购房,而持续几个月优惠后,当前楼市正是买方“抄底”的好时机。新政策实施后,抑制了房价的快速增长,在前一段时间部分开发商大面积的优惠政策并没有促使近期房价明显下降。房地产市场有着自己的个性,一方面,特殊的人口结构和人口增长速度,使25—40岁有购房需求和购房能力的人群数量庞大,市场需求旺盛;另一方面,未来市区可用于住宅开发的土地相当有限,受交通与环境的影响,短时间内难以根本解决,而政府的规划是重点向外发展。在当前楼市整体观望的形势下,价格优惠是最直接的利器。在相对局限的时间、空间下,优惠在眼前,正是买房的最佳时机。

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发表于:2008-4-22 13:27:38
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不用电的灯

β灯
美国专家发明了一种独特的灯,它不用电源,其能量来自放射性的物质氚。这种灯内含有氚、黄磷和硫化锌,当氚衰变时产生辐射,激发黄磷,发出光向外射。为了防止放射性物质向外逸出,灯泡采用特殊的结构。该灯除了不用电、携带方便,还具有亮度高、使用寿命长的优点。

核能的开发应用是我国能源应用的重要组成部分。研制的氚灯不需外界提供任何能源即自发光,其有效寿命长,在恶劣的自然环境中能自发光。由于属于冷光源,不至于因长时间用灯而发热,导致火灾和爆炸事故。氚是纯β辐射体,无外照剂量问题,使用安全可靠。它的这些特殊的性能和优点是现在人们最感兴趣的,是其它光源无法比的。

从60年代起欧美等国家就进行了大量的探讨研究工作。并提出了利用发光材料在密封氚的条件下研究光源的设想。1985年美国报导田纳西州橡树岭国家实验室研制的氚灯在北极村机场等地进行氚灯试验,取得了良好的效果。

到目前为止我国所报道的氚灯的研究多选用固体氚盐做激活材料,灯的颜色主要是绿色。使用氚气做激活材料研制多色氚灯很少见到报道。

本成果研制出了多种在气体氚激活下发光的发光材料,Ⅱ—Ⅵ族化合物和稀土化合物。并研究了氚原子辐射剂量与不同的发光材料的发光强度的关系。通过不同的工艺研究了用氚在衰变后产生的β粒子激活Ⅱ—Ⅵ族化合物和稀土化合物的表面复合过程发光特征。从而研制出不同形状的红、蓝、绿几种颜色的氚灯。同时完善了一整套氚灯的生产、使用、防护等工艺。为氚灯的进一步应用开发打下了良好的基础。

技术指标:氚灯的光亮度与灯型、充氚量、发光材料种类等有关。如:同是Φ10×100mm管型灯,充氚量相同,但光亮度分别为:红色氚灯0.3尼特;绿色氚灯0.6尼特;蓝色氚灯0.22尼特。

因氚灯使用寿命可长达8—10年,所以氚灯可广泛用于工业、交通微光照明,在黑暗中显示、指示、发光标记。如人防工程、矿井巷道、隧道工程、航海灯塔指示、机场跑道着路信号及高速公路指示方面。特别是适用于恶劣的自然环境中。

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